8 (499) 110-43-48

многоканальный

odnookno.oz@mail.ru
Оценим все что подлежит оценке, для нас бесценны только Вы
Мы защитим и отстоим любой законный интерес
Для Вас мы оформляем, продаем и покупаем, все то, в чем есть наш скромный интерес

Регистрация земли, земельного участка в Орехово-Зуево

Регистрация земли, земельного участка в Орехово-ЗуевоКлочок земли, а, лучше, целая усадьба, уютный домик, сад - вот мечта, которая объединяет людей по всему свету. Американская мечта ничем не отличается от Русской или Китайской. Свой дом на своем владении, - это желание, досталось нам от древних предков, и крепко сидит в самом подсознании. Но сколько бы радости не приносил свой кусочек суши, печали в случае его потери, он принесет несоизмеримо больше. Так как же этого избежать?

Просто приобрести землю, по каким - либо основаниям недостаточно. Согласно законам РФ, единственное подтверждение ваших прав - это свидетельство о регистрации земельного участка, точнее прав на него. Только этот документ защити ваше право, позволит распоряжаться им. Удивительно, сколько радостных эмоций, может принести человеку листок бумаги. Порядок государственной регистрации регулируется ФЗ № 122, для не обладающих специальными познаниями, страшно нудный и непонятный документ. Весь процесс начинается с заявления заинтересованных лиц в регистрирующий орган. К заявлению, обязательно, прилагается право устанавливающие документы. Узнаете стоит ли участок на учете, если нет, то ставите его. Обратите особое внимание на наличие ошибок, они встречаются довольно часто, а так же важно что бы участку была присвоена категория и вид разрешенного использования.

Процедура регистрации земли, в целом, унифицирована, но имеет различия, в основном в перечне необходимых документов. Различия связаны в первую очередь с целевым назначением земли, а также с теми действиями, которые вы, собственно с ней проделываете (раздел, объединение, купля продажа по договору…).

Если имеются ранее возникшие права, то регистрация земельного участка не обязательна. Но, как только, вы построили на ней дом, сразу возникнет необходимость зарегистрировать его, иначе право собственности на него у Вас не будет. А для этого сначала придётся предоставить кадастровый паспорт на участок под домом, то есть, зарегистрировать земельный участок тоже.

И еще один важный нюанс, не стоит сразу межевать (обмерять) земельный участок. Процедура эта долгая, дорогостоящая и порой бестолковая. Обмер нужен только если Ваш участок находится в поле или назревает конфликт с соседом. Один раз точное установление границ участка можно в любое время. Если же Вы регистрируете земельный участок, полученный только-только Вам не избежать обмера. Поэтому, процесс регистрации земли лучше доверить профессионалам. Звоните 8 (495) 96-187-69.

Процесс регистрации земли, земельного участка

Регистрировать объект недвижимости, а земля – это недвижимость, надо по месту ее фактического нахождения. Вот как примерно выглядит процесс:

  • Берете документ подтверждающий ранее возникшее право на землю.
  • Доукомплектовываете его (в случае необходимости).
  • Посещаете кадастровую палату и подаете документы на получение кадастрового паспорта. Если участок на учете не состоит, надо восполнить этот пробел.
  • Получив его, тщательно проверив и убедившись, что ошибок нет, подаете документы на регистрацию для получения нового свидетельства на земельный участок.  Если необходимо устранить недостатки в представленных документах, процедура может быть приостановлена, как гос органом, так и самим заявителем. Срок приостановки – от одного до трех месяцев.
  • В случае необходимости обмера (геодезии, межевания) порядок выглядит иначе. Начинать необходимо с поиска геодезистов.

Как видите даже в очень упрощённом виде, порядок регистрации земельного участка выглядит запутанно. А, ведь к нему надо прибавить массу нюансов, возникающих в каждом конкретном случае. Самолечение – плохой метод к выздоровлению. Экономия призрачна, и в последствие оборачивается жгучей головной болью, и серьезным ударом по кошельку.

Лучше обратитесь за помощью к профессионалам. В Орехово-Зуево полный перечень услуг по регистрации прав на землю предоставляет юридическая компания «Одно Окно». Звоните нам 8 (495) 96-187-69, приезжайте в первый для передачи имеющихся документов (информации) и во второй – за готовыми свежими документами.

Звоните: 8 (903) 96-187-69, 8 (903) 96-066-97

Получить бесплатную консультацию по регистрации земли